含羞草传媒

过去の地震で被害が大きかった建物にはこのような形状が多く见受けられました。

建筑基準法は、いくつかの地震灾害を踏まえ変迁を重ねてきました。
耐震性能にとって大きな転换期になったのは1981年に施行された新耐震设计法です。构造设计がダイナミックに代わった年です。

1着工が1970年12月以前

柱の帯筋の間隔が粗い（30cm以下） → 地震に弱い

2着工が1971年1月～1981年5月

柱の帯筋の間隔を10cm以下に（部分的に15cm以下） → 柱の粘り強さがアップ
第1世代の旧耐震设计基準から、第2世代の旧耐震设计基準への移行です。
1968年の十胜冲地震でのせん断破壊の教训から、せん断补强筋（柱の帯筋）のピッチを细かくするように规定されました。

3着工が1981年6月以降

中地震时には建物の継続使用が可能　大地震时には、建物を倒壊させない设计
第2世代の旧耐震设计基準から、现在の新耐震设计への移行です。1978年の宫城県冲では、不整形な建物やピロティ部分の崩壊が见られました。これを受けて、1981年に新耐震设计法が施行されたわけです。新耐震设计法では、2段阶设计法が採用されました。
（第1段阶）建物が存在中に必ず遭遇するであろう中地震（震度5强）に対しては軽微なひび割れ程度にとどめる。
（第2段阶）ひょっとして遭遇するかも知れない大地震（震度6强～7）に対しては、建物を崩壊させない。という考えです。また、建物のバランスの悪さを考虑した设计法としています。

既存建物の耐震性向上への3つのステップ

耐震性の评価には3つのステップがあります。含羞草传媒ではそれぞれの段阶に応じて対応させて顶きます。

补强工事のコストは建物の筑年数や构造、用途により大きく変化します。
しかし、超概算数値であれば、耐震补强工事に付随する「道連れ工事」^*1费用を含めて10～20万円／坪とお考えください。
また、耐震补强（改修）と合わせて、内外装や、设备の更新をする场合は、さらにその分のコストが上乗せされます。
解体、新筑した际のコストと比较検讨する际の目安としてください。

当社の実绩から、用途、构造、补强方法などを中心にいくつかの例をご绍介します。

耐震诊断にもコストがかかります。
建物の形状?构造?阶数?诊断の程度?设计図书の有无?现地调査の程度などにより、金额にかなり幅があります。
一概には言えないのですが、数百万円とお考えください。