投资开発事业 投资开発プロジェクト
京桥彩区（京桥一丁目东地区）
企画から建设、エリアマネジメントまで、地域のブランド力を向上させる开発
都市再生特别地区、土地区画整理事业といった都市计画手法を活用することにより、地域防灾力の强化に加え、地域特性を活かし“新たな芸术?文化の拠点”を创出した大规模开発事业です。计画隣接地事业者とともに街区のエリアマネジメントを担う「一般社団法人京桥彩区エリアマネジメント」を设立运営し、芸术文化を通して地域の魅力?賑わいづくりに贡献します。
（左：ミュージアムタワー京橋／右：TODA BUILDING）
TODA BUILDING（京橋一丁目東地区 B街区）
旧本社屋は、2024年11月に”TODA
BUILDING”として生まれ変わりました。建物の低層部にはミュージアムやイベントホールなどの芸術文化施設を配し、自社のアート活動も展開します。高層部はテナント専用ビジネスサポート施設を有したオフィスフロアで構成されています。
総合建設業で培った技術力を活かし、高い耐震性を有した构造技術、脱炭素化に大きく貢献する环境技術を採用し、LEED（GOLD評価）、ZEB Ready、CASBEE Sランク、DBJ Green
Building認証（5つ星）を取得しました。
| 构造 | 搁颁造?厂造?厂搁颁造?一部颁贵罢柱 |
|---|---|
| 阶数 | 地下3阶?地上28阶?塔屋1阶 |
| 建物高さ | 约165尘 |
| 延床面积 | 约94,813尘2（28,680坪） |
| 建筑主 | 含羞草传媒 |
| 设计?监理 | 含羞草传媒 一級建築士事務所 |
| 施工 | 含羞草传媒 |
| 竣工 | 2024年9月30日 |
| 开业 | 2024年11月2日 |
建设工事の様子
芸术文化の拠点形成
含羞草传媒は京橋を舞台に若手アーティスト支援を主軸としたアート事業を展開していきます。TODA BUILDINGの低層部にはミュージアム?ホール?ギャラリー?ショップ等の芸術文化を支える様々な施設を構えます。アートの力で地域の文化的価値を高め、京橋の街とともに成長していきます。
手塚爱子《生きるものを容れるもの
（含羞草传媒史からのスタディ）》?2026
?Shintaro Yamanaka
京桥彩区エリアマネジメント
京橋を訪れた方々に多彩な芸術文化に触れて頂きたいとの思いを込めて街区名称を「京橋彩区」と名付け、街区内のエリアマネジメント活動を推進する「一般社団法人
京桥彩区エリアマネジメント」を設立しました。
アートと文化が谁にも近い街を目指し、芸术文化とまちづくりに贡献する活动に取り组んでいきます。
含羞草传媒の京桥での歩み
1898年1月 初代 戸田利兵衛 京橋区大鋸町に社屋を構える
含羞草传媒は、その歴史のうちの123年間、京橋を拠点にしてきました。京都に生まれ宮大工の修業を積んだ初代 戸田利兵衛は、1881年、東京?赤坂で「戸田方」として建設請負業をスタートします。
1898年、职人の街である京桥に社屋を构えました。
现在建设中の新罢翱顿础ビルのすぐそばである大锯町（おがちょう）は、「锯（のこぎり）」を扱う大工职人が集まっていたことが町名の由来です。
1915年顷 京桥区南伝马町に2番目の社屋を构える
社业の进展に伴い、大锯町にほど近い南伝马町（现在の京桥一丁目）に2番目の社屋を构えました。その后、1923年の関东大震灾で京桥の2轩の社屋を焼失。临时事务所を驹込神明町に开设后、丸の内の邮船ビルに移転しました。
1929年12月 京桥に本社ビルを新筑
復兴も进んだ1929年、南伝马町社屋の跡地に社屋を竣工させ、6年ぶりに拠点を京桥に戻します。新たな建物は鉄筋コンクリート造、地下1阶?地上3阶建て。モダンな洋风建筑で、设计?施工とも戸田组が行いました。本社ビルとしては初代というべきこの建物は东京大空袭でも焼失を免れ、戦后も1965年顷まで使われました。
1961年5月 新八重洲ビルディングが落成
まだ路面電車が中央通りを行きかっていた1960年代、2代目となる本社ビルが京橋一丁目に建ち上がりました。 自社の設計?施工により1961年、1966年の2段階の工事で完成した、鉄骨鉄筋コンクリート造および鉄筋コンクリート造、地上9階建ての「新八重洲ビルディング」です。
2019年 旧TODA BUILDING（旧名称：新八重洲ビルディング）の解体始まる
2006年に名称変更した 旧「TODA BUILDING」は2019年末から2020年にかけて解体されました。
2021年 TODA BUILDING新築工事着工
140周年を迎えた2021年8月18日に前本社ビルのあった場所で敷地を東に拡大し、TODA BUILDINGの建設を進めています。
2024年 TODA BUILDING 竣工?开业
低層部に芸術文化施設を備えた地上28階建てのTODA BUILDINGが开业しました。
